🏡 Ubicada en un condominio consolidado en Los Riscos, esta parcela de 5.500 m² ofrece privacidad, naturaleza y una infraestructura única. Con 3 casas independientes, acceso privado al río Chispiado y una ubicación estratégica, es una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional en La Araucanía.
Características destacadas:
– 3 casas independientes con acceso y estacionamiento propio
– Terreno con 50 metros de deslinde directo al río
– Acceso controlado y portería 24 hrs
– Gastos comunes aprox. $110.000 (incluye agua)
– Conexión fibra óptica, TV satelital y empalme eléctrico 40 amp
– Calefacción central por radiadores (gas y leña opcional)
Casas:
– Casa Principal (350 m²):
Diseñada para disfrutar del sur de Chile con máximo confort. Cuenta con un amplio living comedor con chimenea Bosca de combustión lenta, cocina equipada, terraza de 40 m² con fogón y parrilla, 4 dormitorios en suite (incluyendo un master suite con jacuzzi y walking closet), lavandería interior y terraza privada. El segundo piso incluye una sala de estar y una mansarda tipo mesanina de 40 m². Exterior cuenta con piscina de 12×4, deck y protección para niños, y un garage techado para 2 autos.
– Casa de Invitados (85 m²):
Con acceso y estacionamiento independiente, ideal para visitas o arriendo temporada. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, mansarda tipo mesanina (3 dormitorio)y chimenea de combustión lenta. Tiene calefacción por radiadores y medidor de gas independiente.
– Casa 3 (180 m² + 70 m² área recreativa):
Una propiedad independiente dentro del mismo lote, perfecta para renta, proyecto familiar o uso recreativo. Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños, oficina, estudio de música aislado, gimnasio + sala de juegos, rampa de skate techada (10×6), piscina independiente y jardín con conexión directa al río. También tiene un garage para 2 autos y leñera de 50 m².
Ubicación: A minutos del centro de Pucón (4 km ), cercano al Lago Villarrica, colegios, comercio y servicios.
Documentos al dia
Precio:UF 11.300
– Comisión de gestión inmobiliaria: 2% (con IVA incluido)
– Gestión de corredora de propiedades, desde firma de promesa de compraventa hasta entrega del título de dominio.
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